El Bufete
Antes de realizar reformas en una comunidad de vecinos, es esencial distinguir si son necesarias, de mejora o de accesibilidad, y seguir el procedimiento legal adecuado según la LPH. Además, deben respetarse los estatutos comunitarios y obtener las licencias pertinentes. Un buen asesoramiento jurídico evita conflictos y sanciones futuras.
Archivos de Categoría: Derecho Inmobiliario
Derecho Inmobiliario
Requisitos y condiciones necesarias para destinar una vivienda a alquiler turístico en régimen de propiedad horizontal tras la reforma del artículo 17.12 LPH, Ley Orgánica 1/2025
22
Ago
Ago
La reciente reforma del artículo 17.12 de la LPH obliga a obtener autorización de la comunidad para alquilar una vivienda como turística. Se exige una mayoría cualificada y se permite establecer recargos por uso intensivo de zonas comunes. Además, se protege la actividad previa conforme a la normativa anterior.
Contratos, Derecho Inmobiliario
Diferencias entre contrato de temporada y alquiler turístico de viviendas: normativa y jurisprudencia.
11
Jul
Jul
El artículo analiza las diferencias legales entre el contrato de arrendamiento de temporada y el alquiler turístico, destacando su distinta regulación, finalidad y requisitos. En la Comunidad Valenciana, el alquiler turístico exige inscripción y cumplimiento de normativa específica. La jurisprudencia prioriza el uso real del inmueble sobre el nombre del contrato.
Contratos, Derecho Civil, Derecho Inmobiliario
¿Cómo evitar problemas legales al comprar una vivienda?
27
Jun
Jun
Comprar una vivienda conlleva riesgos legales que pueden evitarse con una buena revisión documental y asesoramiento profesional. Es clave comprobar la titularidad, deudas, legalidad urbanística y el estado del inmueble. Contar con un abogado especializado garantiza seguridad en todo el proceso.
